Для чего нужен егрн на квартиру

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это официальная база данных, содержащая информацию о недвижимости в России. В Москве и Московской области наличие выписки из ЕГРН становится важным этапом в процессах аренды, покупки и продажи квартир. В этой статье мы расскажем, зачем необходим ЕГРН, и как он может помочь вам в решении жилищных вопросов.

Основные функции ЕГРН

• Подтверждение прав собственности: Выписка из ЕГРН служит официальным документом, подтверждающим право владельца на квартиру. Это защищает интересы как продавца, так и покупателя, исключая возможность мошенничества.
• История объекта недвижимости: ЕГРН содержит полную информацию о квартире, включая историю ее перехода из рук в руки. Это позволяет убедиться, что у объекта нет скрытых долгов или обременений.
• Информация о кадастровой стоимости: В реестре фиксируется кадастровая стоимость квартиры, что важно для расчета налогов и определения рыночной цены недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН и зачем она нужна?

Выписка из ЕГРН может понадобиться в различных ситуациях, связанных сдачей или приобретением квартиры. Она помогает избежать большинства рисков, связанных с недобросовестными сделками. Получить выписку можно следующими способами:

• Онлайн-заявка: Вы можете заказать выписку через портал госуслуг. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись.
• Обращение в Росреестр: Вы можете обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением на получение выписки, предоставив необходимые документы.
• Через МФЦ: В многофункциональных центрах можно получить помощь в получении выписки из ЕГРН, а также консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Кроме того, при сдаче квартиры в аренду, она также будет необходима для проверки добросовестности арендаторов. Важно иметь актуальную информацию о квартире, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами.

Преимущества работы с нашей компанией

Наша компания предоставляет широкий спектр услуг в сфере подбора, покупки, продажи и аренды квартир в Москве и Московской области. Мы гарантируем надежный и качественный сервис, включая:

• Подбор квартир по вашим требованиям с учетом всех нюансов;е;
• Подготовку документов для сделки, включая выписку из ЕГРН;
• Консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью;
• Сопровождение сделок на всех этапах — от просмотра до подписания договора.

Работая с нами, вы можете быть уверены в том, что процесс покупки или аренды будет максимально безопасным и эффективным. Мы учитываем все пожелания клиентов и предоставляем актуальную информацию о выбранных объектах недвижимости.

Таким образом, выписка из ЕГРН является важнейшим документом, который стоит учитывать при любых сделках с недвижимостью. Наша компания готова помочь вам в получении всех необходимых документов и качественном сопровождении сделки. Обращайтесь к нам для получения консультаций и услуг подбора, покупки, продажи и аренды квартир в Москве и Московской области!