Какая кадастровая стоимость квартиры

Кадастровая стоимость квартиры – это оценка недвижимости, установленная государственными органами для целей налогообложения и учёта. Она может существенно отличаться от рыночной стоимости и влияет на налоговые обязательства собственников. Понимание этой стоимости особенно важно для тех, кто планирует купить или продать квартиру, а также для тех, кто рассматривает аренду или ремонт своей недвижимости.

Как устанавливается кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость определяется на основе данных, собранных соответствующими органами. Основные факторы, влияющие на установление кадастровой стоимости квартиры, включают:

• Местоположение недвижимого имущества;
• Площадь квартиры;
• Этажность и состояние здания;
• Близость к инфраструктуре.

Важно помнить, что кадастровая стоимость может изменяться с течением времени в зависимости от рыночной ситуации и экономических факторов. Следовательно, собственники должны регулярно проверять актуальность кадастровой стоимости своей недвижимости.

Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной?

Кадастровая стоимость обычно ниже рыночной. Это связано с тем, что кадастровая стоимость ориентирована на упрощённые методы оценки, в то время как рыночная стоимость формируется на основе спроса и предложения. Некоторые владельцы недвижимости могут недооценивать или переоценивать свою квартиру на основе рыночной стоимости, что приводит к неэффективным сделкам.

Зачем знать кадастровую стоимость квартиры?

Понимание кадастровой стоимости квартиры помогает в следующих ситуациях:

• При продаже: знание кадастровой стоимости позволяет установить адекватную цену на жильё.
• При покупке: покупатель может убедиться, что цена соответствует реальной стоимости.
• Для налоговых целей: кадастровая стоимость служит основой для расчёта налога на имущество.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Узнать кадастровую стоимость можно через несколько источников:

• Официальный сайт Росреестра;
• Кадастровая палата;
• Профессиональные агентства недвижимости.

Также можно получить информацию при помощи специализированных онлайн-сервисов, которые позволяют быстро и удобно узнать кадастровую стоимость по адресу или кадастровому номеру квартиры.

Чем мы можем помочь вам?

Наша компания предлагает широкий спектр услуг в сфере недвижимости в Москве и Московской области. Мы поможем вам с:

• Подбором квартиры в соответствии с вашими предпочтениями;
• Покупкой и продажей недвижимости;
• Арендой жилых помещений;
• Ремонтом квартир до полного завершения работ.

Обращайтесь к нам для получения профессиональной помощи и консультации по вопросам кадастровой стоимости и других аспектов недвижимости!