3 апреля, 2025
При выборе квартиры в новостройке будущие владельцы часто сталкиваются с важным, но не всегда очевидным вопросом: как оценить уровень шума? Уровень шума в квартире может значительно повлиять на комфорт проживания, особенно в мегаполисах, таких как Москва, где шум является неотъемлемой частью городской жизни. Слышимость шума в квартире зависит от множества факторов: от расположения жилья в здании до качества отделки и изоляции. Рассмотрим, как можно оценить уровень шума перед покупкой квартиры в новостройке и что важно учитывать при этом.
Почему уровень шума в квартире важен?
Когда человек выбирает квартиру, первое, что он обычно оценивает — это местоположение, удобство инфраструктуры и внешний вид жилого комплекса. Однако, в процессе эксплуатации квартиры немаловажным фактором становится уровень шума, который может доставить немало неприятностей. Этим фактором часто пренебрегают, считая, что шум — это естественная часть жизни в мегаполисе. Однако он способен влиять на здоровье, сон и даже настроение жителей квартиры. Для кого-то шум с улицы, для другого — звуки от соседей сверху или со стороны лестничной площадки могут стать настоящей проблемой.
Особенно это важно в современных новостройках, где при отделке зданий не всегда уделяется достаточное внимание звукоизоляции. Существуют разные источники шума — от уличного до шума от соседей. Каждый из них может значительно повлиять на ваш комфорт и даже здоровье. Например, шум от трафика на оживленных улицах может мешать ночному отдыху, а некачественная звукоизоляция между квартирами приводит к слышимости разговоров и бытовых звуков соседей.
Как проверить уровень шума в новостройке?
Для того чтобы избежать неприятных сюрпризов, важно заранее оценить уровень шума в квартире. Это можно сделать разными способами, начиная с обычного осмотра и заканчивая профессиональными замерами. Рассмотрим несколько способов, как можно оценить уровень шума в новостройке до покупки квартиры.
- Попросите застройщика провести экскурсию в разных частях здания. Один из самых простых способов понять, какой уровень шума будет в квартире, — это пройти по новостройке и послушать, что происходит в разных частях дома. Обратите внимание на звуки, которые можно слышать из окон, на лестничных клетках, в лифтовых холлах и в других общественных зонах. Это позволит вам понять, насколько вам будет комфортно в той или иной квартире.
- Проверьте расположение квартиры в здании. Если квартира находится с видом на шумную улицу или на дорогу с большим трафиком, будьте готовы к тому, что уровень шума может быть достаточно высоким. Для любителей тишины лучше выбирать квартиры, расположенные с другой стороны здания или на более высоких этажах.
- Изучите качество звукоизоляции. Уровень звукоизоляции в квартире — это важный фактор, который напрямую влияет на уровень шума. В новостройках бывают случаи, когда на этапе отделки не уделяют должного внимания звукоизоляции стен, полов и потолков. Прежде чем покупать квартиру, обязательно уточните, какие материалы использовались для строительства и отделки. Важно, чтобы между соседями не было слышно разговоров, телевизора или шагов.
- Обратите внимание на тип окон и их герметичность. Качество окон также играет ключевую роль в уровне шума в квартире. Хорошие окна с качественной герметичностью помогают значительно снизить уровень уличного шума. Пластиковые окна с двойными или тройными стеклопакетами обеспечивают отличную изоляцию от внешних шумов, таких как транспорт или стройка.
Что еще влияет на уровень шума в новостройке?
Кроме непосредственно физической звукоизоляции и положения квартиры в здании, существуют и другие факторы, которые влияют на восприятие шума в жилом комплексе. Рассмотрим некоторые из них.
- Планировка квартиры. Важно понимать, что открытая планировка может привести к тому, что звуки будут распространяться быстрее по всему помещению. Если в квартире много перегородок и изолированных зон, шум будет менее заметен, чем в большом открытом пространстве.
- Этажность. На нижних этажах квартиры будут более подвержены шумам, исходящим от улицы и двора. В то время как на верхних этажах квартира может быть более уединенной, однако стоит учитывать, что на самых верхних этажах могут быть слышны шумы от работы лифтов и вентиляционных систем.
- Тип и состояние соседей. Важно понимать, что даже самая лучшая звукоизоляция не спасет от шума, если соседи ведут шумный образ жизни. Прежде чем сделать покупку, поговорите с соседями, спросите, как часто они бывают дома, есть ли у них маленькие дети или домашние животные, которые могут создавать дополнительный шум.
Как бороться с шумом в новостройке?
Если после покупки квартиры вы все же столкнулись с шумом, существует несколько способов уменьшить его воздействие. Один из самых простых способов — это установка дополнительной звукоизоляции. Современные технологии позволяют эффективно изолировать звуки, даже если квартира находится на первом этаже или рядом с шумной улицей.
- Использование шумоизоляционных материалов. Если стены или полы плохо изолируют звуки, можно установить дополнительные звукоизоляционные панели или ковры. Это поможет снизить уровень шума, поступающего от соседей или с улицы.
- Замена окон на более качественные. Если шум поступает через окна, можно заменить их на более современные модели с двойными или тройными стеклопакетами, которые значительно снижают проникновение внешнего шума.
- Планировка мебели. Размещение мебели также может помочь снизить восприятие шума. Например, громоздкие шкафы или диваны, стоящие у стен, помогут заглушить посторонние звуки.
Оценка уровня шума в новостройке — это важный шаг на пути к созданию комфортного и уютного жилья. Обратите внимание на все аспекты, которые могут повлиять на комфорт проживания, и не стесняйтесь задавать вопросы застройщику, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
