Купил квартиру с неузаконенной перепланировкой что делать

Покупка квартиры — это важный шаг, и часто он сопровождается различными проблемами. Одной из них является ситуация, когда в новой квартире оказалась неузаконенная перепланировка. Это может создать массу сложностей как с юридической точки зрения, так и с точки зрения комфорта. Если вы стали обладателем такого жилья, не отчаивайтесь. В этой статье мы расскажем, что можно сделать в такой ситуации.

Выясните все детали перепланировки

Первым делом необходимо ознакомиться с самого процесса перепланировки. Вот несколько шагов, которые помогут вам получить полную картину:

• Проверьте документы: Посмотрите на документы, которые у вас есть, и выясните, была ли перепланировка официально узаконена. Если у вас нет доступа к документам, можно запросить их в управляющей компании или в БТИ.
• Оцените масштаб изменений: Есть важные моменты, которые нужно учитывать. Некоторые изменения могут быть мелкими и не требовать серьезных последствий, а другие могут затрагивать несущие конструкции, что требует особого внимания.
• Проконсультируйтесь с юристом: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы понять, какие риски вы несете и каковы ваши права.

Что делать с неузаконенной перепланировкой

Когда все детали стали ясны, можно перейти к практическим шагам:

• Узаконить перепланировку: Самый оптимальный путь — это узаконить перепланировку, если она действительно была произведена без необходимых документов. Для этого потребуется обратиться в БТИ и собрать все необходимые документы, включая проект перепланировки и разрешения.
• Вернуть сдачу в исходное состояние: Если узаконить перепланировку невозможно или нецелесообразно, можно рассмотреть вариант восстановления квартиры в исходное состояние. В этом случае потребуется провести ремонтные работы, которые позволят привести помещение в соответствие с первоначальным проектом.
• Обратиться в суд: Если ваши права нарушены или вы столкнулись с мошенничеством, вы можете подать иск в суд на продавца. Однако этот процесс может занять много времени и сил, поэтому рекомендуем сначала рассмотреть альтернативные варианты.

Правильный подход — это заранее позаботиться о правовом статусе вашей квартиры. Наша компания предлагает услуги подбора, покупки, продажи, аренды и ремонта квартир по всей Москве и Московской области. При необходимости наш опытный юрист поможет решить вопросы, связанные с неузаконенной перепланировкой, а наши специалисты в области ремонта сделают все возможное, чтобы вы чувствовали себя комфортно и спокойно в вашем новом доме.