Купил квартиру с перепланировкой что делать

Приобретение квартиры с перепланировкой — это не редкость на современном рынке недвижимости Москвы и Московской области. Многие покупатели выбирают такие варианты, чтобы получить больше пространства или улучшить функциональность жилья. Однако, прежде чем наслаждаться обновленной квартирой, важно разобраться с правовыми аспектами и возможными рисками, связанными с перепланировкой. Наша компания предлагает услуги по подбору, покупке, продаже, аренде и ремонту квартир, и мы готовы поделиться полезной информацией о том, как действовать после покупки квартиры с перепланировкой.

Проверка legality перепланировки

Первый шаг после покупки квартиры с перепланировкой — это выяснить, была ли она узаконена. Незаконная перепланировка может стать причиной серьезных проблем в будущем. Вот несколько важных моментов, которые стоит учесть:

• Запросите документы:

  Попросите у предыдущего владельца все документы на квартиру, включая разрешения на перепланировку. Это могут быть акты о выполненных работах, проектные документы и заключения специалистов.

• Обратитесь в БТИ:

  В Бюро технической инвентаризации (БТИ) можно получить информацию о зарегистрированных изменениях в квартире. Если изменения не были зафиксированы, вам потребуется их узаконить.

• Консультация с юристом:

  Если вы не уверены в законности перепланировки, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости. Он поможет оценить риски и предложит пути решения проблемы.

Процедура узаконивания перепланировки

Если вы выяснили, что перепланировка не была узаконена, необходимо пройти процедуру ее легализации. Это может показаться сложным процессом, но с правильным подходом все возможно:

• Сбор документов:

  Для начала соберите все необходимые документы: проект перепланировки, акты выполненных работ и другие подтверждающие бумаги. Также вам понадобятся документы на квартиру и паспорт.

• Подача заявления:

  После сбора документов подайте заявление в местные органы власти или архитектурное бюро. Вам нужно будет предоставить все собранные бумаги и оплатить государственную пошлину.

• Ожидание проверки:

  После подачи заявления начнется процесс проверки. Специалисты оценят соответствие проведенных работ проекту и решат, можно ли узаконить изменения. Обычно этот процесс занимает от нескольких недель до нескольких месяцев.

После успешного завершения процедуры узаконивания вы получите новый технический паспорт на квартиру с отражением всех изменений. Это позволит вам избежать проблем при продаже жилья в будущем или при проведении других сделок с недвижимостью.

Наша компания готова помочь вам на каждом этапе: от покупки квартиры до узаконивания перепланировки. Мы предоставляем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью и можем помочь вам собрать необходимые документы и подготовить все для подачи заявления. Кроме того, если вам потребуется ремонт квартиры после покупки, наши специалисты также готовы предложить свои услуги по ремонту и дизайну интерьеров.

Помните, что покупка квартиры — это серьезный шаг, требующий внимательного подхода. Обращайтесь к профессионалам, чтобы избежать неприятных сюрпризов и сделать вашу жизнь в новой квартире комфортной и безопасной.