Какие документы нужно для дарственной на квартиру

Дарственная на квартиру – это один из самых популярных способов передачи недвижимости. Правильное оформление данного документа позволит избежать множества юридических проблем в будущем. В данной статье мы расскажем, какие документы необходимы для составления дарственной на квартиру в Москве и Московской области.

Основные документы для оформления дарственной

• Паспорт дарителя и одаряемого. Необходимы копии паспортов обоих сторон сделки, где указаны все данные владельца квартиры и человека, который получает квартиру в дар.
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Важно иметь актуальный документ, подтверждающий, что вы обладаете правами на недвижимость.
• Согласие супруга (если применимо). Если у дарителя есть супруг(а), то потребуется их согласие на дарение, оформленное в виде нотариального отказа от преимущественного права.
• Документы, подтверждающие личность. Кроме паспортов, могут потребоваться дополнительные документы для удостоверения личности, такие как СНИЛС или ИНН.

Дополнительные документы для оформления дарственной

В зависимости от ситуации могут понадобиться и другие документы:

• Результаты оценки квартиры. Если вы хотите, чтобы дарственная была оформлена с учетом рыночной стоимости квартиры, рекомендуется сделать оценку недвижимости и приложить соответствующий отчет.
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Этот документ требуется для подтверждения, что на момент дарения квартира не имеет долгов.
• Технический паспорт квартиры. Хотя этот документ не всегда обязателен, наличие актуального технического паспорта может помочь избежать некоторых проблем при регистрации сделки.

Процесс оформления дарственной

После того как собраны все необходимые документы, следующим шагом станет оформление самой дарственной. Этот этап включает в себя:

• Составление текста дарственной, который должен соответствовать требованиям законодательства.
• Нотариальное удостоверение дарственной. Это добавляет юридической силы документу и исключает возможные споры между сторонами.
• Регистрация дарственной в Росреестре. Этот шаг гарантирует, что дарение было официально оформлено и учтено в реестр недвижимости.

Обращаясь к нашим специалистам, вы можете быть уверены, что процесс оформления дарственной на квартиру пройдет быстро и без лишних трудностей. Мы поможем вам на каждом этапе — от подбора документов до их регистрации. Наша команда имеет большой опыт в сфере недвижимости и готова предоставить квалифицированную помощь в вопросах дарения, покупки, продажи, аренды и ремонта квартир в Москве и Московской области.