Практически каждый третий житель столицы желает себе приобрести новое жилье, мотивируя собственное желание разными причинами. Как правило, в основном они выбирают либо квартиру в новостройке, либо загородный дом. Все же стоит отметить, что определенный процент предпочитает обзавестись жильем, которое куплено на вторичном рынке жилья.
Сравнивать новостройки с вторичном жильем можно до бесконечности, где больше всего плюсов скажется в пользу первичного рынка жилья. Единственным плюсом вторичного жилья может быть выгодное месторасположение и значительно низкая стоимость. Но в другом первичное жилье имеет больше плюсов. К примеру, застройщик старается вложить в новостройку все по последнему слову, предусматривая все удобства для клиентов, также квартиру можно приобрести через кредит, где кредитные требования для клиента могут быть весьма лояльными.
Совсем другое дело сравнивать квартиры в новостройках с загородными домами. Например, если покупатель хочет купить квартиру в Москве или загородный дом в аналогичном городе, при этом взвешивая все за и против между сторонами, то здесь выбор ему сделать будет весьма трудно. Ведь преимущества квартир пред загородными домами не столь значительны, а местами даже уступают им. Здесь, как говорится, все исходит от предпочтений покупателя.
Квартиры в новостройках бывают разной площади и различным количеством комнат, где от этого непосредственно зависит и сама стоимость квартиры. При этом застройщик покупателю готов пойти на встречу, предлагая ему различные льготы, скидки, дополнительные услуги и тому подобное. Многие застройщики покупателю в счет покупки или с огромной скидкой сделать ремонт квартиры, либо предлагая квартиру с готовой мебелью и техникой, где последние играют роль маленького бонуса. Стоит отметить, что разнообразные скидки и специальные предложения от застройщика покупателям порой играют самую решающую роль в выборе клиентов. Кстати, лучше всего приобретать квартиры в первичном жилищном фонде у известного и проверенного застройщика.
Выбираем жилой комплекс правильно
Покупка новой квартиры начинается с выбора жилого комплекса. Это довольно ответственный процесс, поэтому будьте максимально внимательны. Ведь вам предстоит оценить множество деталей.
Во-первых, обратите внимание на район, в котором строится дом. От его расположения и инфраструктуры многое зависит. Удобно ли вам будет добираться на работу утром, возвращаться в квартиру вечером? Есть ли рядом школа, детский сад? Как далеко находится ближайший супермаркет, банк, поликлиника?
Во-вторых, изучите проектировку строения и прилегающей территории. Важно, чтобы архитекторами была предусмотрена игровая площадка для детей, место для парковки, транспортная развязка. Хорошим примером грамотной проектировки можно назвать, например, ЖК Самое сердце в г. Санкт-Петербурге.
В-третьих, обязательно узнайте всё возможное об управляющей компании, которая будет отвечать за эксплуатацию и своевременный ремонт здания. В этом вам помогут социальные сети и тематические ресурсы, посвящённые недвижимости. Если отзывы об управляющем предприятии оставляют желать лучшего, не торопитесь заключать договор купли/продажи.
