7 мая, 2025
Кадастровая стоимость квартиры — это официально установленная стоимость недвижимости, которая используется для расчета налогов и различных платежей. При продаже, покупке или аренде жилья важно учитывать не только рыночную цену, но и кадастровую стоимость, так как она влияет на различные аспекты сделки. В этой статье мы рассмотрим, какой процент от кадастровой стоимости квартиры следует учитывать при различных операциях с недвижимостью в Москве и Московской области.
Значение кадастровой стоимости для сделок с недвижимостью
Кадастровая стоимость квартиры может значительно отличаться от её рыночной цены. Именно поэтому многие покупатели и продавцы интересуются, какой процент от кадастровой стоимости следует учитывать. Рассмотрим основные аспекты, влияющие на эти параметры.
- Налог на имущество: Кадастровая стоимость является основой для расчета налога на имущество физических лиц. Размер налога варьируется и, как правило, составляет от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости, в зависимости от региона и типа недвижимости.
- Льготы и вычеты: Владельцы квартир могут использовать кадастровую стоимость для получения налоговых вычетов и льгот. В этом случае важно знать точную кадастровую стоимость, так как она влияет на размер вычета.
- Ставки по ипотеке: При оформлении ипотеки банки часто учитывают кадастровую стоимость как один из факторов, влияющих на оцениваемую стоимость недвижимости. Важно ознакомиться с условиями и процентами, предлагающимися финансовыми учреждениями.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Для того чтобы узнать кадастровую стоимость вашей квартиры, вы можете воспользоваться несколькими способами:
- Официальный сайт Росреестра: На сайте Росреестра можно найти информацию о кадастровой стоимости, воспользовавшись специальным сервисом поиска по кадастровому номеру.
- Письменный запрос: Вы также можете подать письменный запрос в уполномоченные органы для получения информации о кадастровой стоимости вашей недвижимости.
- Обращение к специалистам: Если вас беспокоят сложности в процессе поиска, вы всегда можете обратиться к услугам нашей компании. Мы предоставляем профессиональные услуги по подбору и продаже недвижимости, включая консультации по кадастровой стоимости.
Учитывая важность кадастровой стоимости, наша компания всегда готова помочь вам на всех этапах сделок с недвижимостью: от аренды и покупки до ремонта и продажи квартир. Мы предоставим комплексный анализ и посоветуем наиболее выгодные решения, позволяющие минимизировать риски и повысить вашу выгоду.
Обращайтесь к нам для получения подробной информации о спектре услуг и условиях сотрудничества. Профессионалы нашей команды имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости и помогут вам с выбором, покупкой и продажей квартиры в Москве и Московской области, учитывая актуальные рыночные цены и кадастровую стоимость.
