Подбирая для себя квартиру в новостройке, мы зачастую оцениваем совокупность взаимосвязанных факторов, а именно:
- Расположение;
- Тип (параметры планировки);
- Особенности внешнего вида;
- Тип конструкции (способ возведения).
Ведь, как правило, от указанных факторов зависит, причем абсолютно пропорционально уровень комфорта, обретенный по итогу.
Если в вопросах касающихся строительства затронуть непосредственно технологические аспекты, то непременно стоит выделить три технологии возведения жилых новостроек, которые сейчас применяют наиболее часто. Это панельная технология, каркасно-блочная технология, монолитная технология. Изучив максимально подробно каждую из предложенных конструкций, мы неизбежно придем к одному логическому выводу, суть которого будет заключаться в том, что выбрать лучший или так сказать исключительный вариант в этом списке нам не представится возможности. Ведь каждая технология наряду со своими преимуществами демонстрирует еще и определенные характеристические недостатки.
А теперь более подробно обо всем и в частности о самих конструкциях.
Панельные дома:
Основу таких домов представляют железобетонные изделия, которые изготавливаются в строгих заводских условиях, а, следовательно, имеют стандартные параметры и размеры. Данный тип конструкции гарантирует наличие преимуществ, которые в основном проявляются в стоимости и скорости строительства. Ведь строительные работы при готовом проекте такой новостройки займут не более 1,5 – 1 года.
А вот недостатки указанной технологии строительства состоят:
- В низкой звукоизоляции;
- Тонкие стены не способны должным образом защищать от ветра, сильного холода и прочих погодных и природных катаклизмов;
- Недостаточно высокие потолки;
- Отсутствие возможности изменить планировку (стандартный стиль) на свой лад.
Монолитные дома:
Указанный тип строительства ранее мог применяться лишь для создания тоннелей, космодромов и бункеров. Сегодня позиции монолитного строительства стали более устойчивыми и в обычном, жилом строительстве.
Преимущества данного типа состоят в возможности самостоятельно планировать и даже заниматься перепланировкой внутренних помещений здания. Кроме этого, подкупает наличие теплоизоляции и достаточно высокой шумо-изоляции, которую обеспечивает указанная технология на должном уровне. А ее прочность и долговечность некоторые клиенты расценивают, как основные, ключевые факторы.
Недостатки монолитных домов проявляются в высокой стоимости (оправданной), трудоемкости работ, что, безусловно, не может не сказаться на общих показателях востребованности таких квартир.
Каркасно-блочные дома:
Исходя из одного только названия, не сложно догадаться, что сначала возводится сам каркас, в который затем вставляют специальные блоки, изготовленные из бетона, кирпича и других материалов. Потому стены в указанных строительных объектах способны «дышать». Кроме этого, владельцам предоставляется редкостная возможность самостоятельно (полностью) проводить планировку. В список явных преимущественных качеств можно также записать показатели, связанные с высоким уровнем комфорта. А в список недостатков, опять же оправданную высокую стоимость.
