7 мая, 2025
При покупке или продаже недвижимости в Москве и Московской области особенно важно знать о возможных ограничениях, таких как аресты на квартиру. Наличие ареста может существенно повлиять на сделку и привести к юридическим проблемам. Если вы планируете проводить любые операции с недвижимостью, рекомендуется заранее выяснить, имеется ли на неё арест. В этой статье мы расскажем, как и где можно узнать о наличии ареста на квартиру.
Основные источники информации об арестах
Существуют несколько ключевых источников, которые могут помочь вам получить информацию об арестах на квартиры:
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это официальный источник, где можно найти информацию о правах на объект недвижимости, в том числе о наличии арестов и обременений. Для доступа к данным ЕГРН можно воспользоваться онлайн-сервисами или обратиться в офисы кадастровой службы.
- Сайт судебных приставов — на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов RF можно найти информацию о наложенных арестах. Для этого необходимо знать фамилию и имя собственника квартиры. Вы можете воспользоваться специальными формами для поиска.
- Проверка через нотариуса — при оформлении сделки можно запросить у нотариуса справку о возможных ограничениях на квартиру. Нотариусы имеют доступ к необходимым базам данных и помогут вам обеспечить безопасность сделки.
Как проверить квартиру на арест самостоятельно?
Чтобы проверить квартиру на наличие ареста самостоятельно, вы можете следовать нескольким шагам:
- Онлайн-запрос в Росреестр — зайдите на портал Росреестра и выберите соответствующий раздел для получения информации. Вам нужно будет указать кадастровый номер или адрес объекта.
- Обращение в МФЦ — многофункциональные центры предоставляют услуги по проверке прав на имущество. Сотрудники помогут вам получить выписку из ЕГРН, содержащую информацию о возможных обременениях.
- Проверка данных через судебные приставы — на сайте судебных приставов в разделе «Поиск исполнительных производств» можно ввести данные о собственнике и проверить наличие арестов, связанных с квартирой.
Также стоит помнить, что если вы воспользуетесь услугами профессиональной компании, предоставляющей услуги по продаже и аренде квартир, они смогут провести проверку за вас. Наша компания, специализирующаяся на подборе, покупке, продаже, аренде и ремонте квартир в Москве и Московской области, готова помочь вам в данной ситуации. Мы обеспечиваем комплексную проверку объектов недвижимости перед сделкой, что значительно снижает риск возникновения неприятных ситуаций.
Не стоит забывать, что проверка квартиры на наличие ареста — это важный этап в процессе покупки или продажи недвижимости. Защита ваших интересов должна быть в приоритете, поэтому, если у вас есть сомнения, обращайтесь к профессионалам, чтобы избежать юридических проблем и приобрести или продать квартиру с полным спокойствием.
