7 мая, 2025
Doleveye uchastie v pokupke kvartiry — eto odin iz sposobov priobreteniya nedvizhimosti v Rossii. Dolevoye uchastie predpolagaet, chto neskolko pokupateley vkladyvayut svoi sredstva v stroitel’stvo novogo zdaniya ili kvartiry. V obmen na etu finansovuyu pomoshch’, oni poluchayut pravo na sobstvennost’ chastichno v sdelaemoy nedvizhimosti. Eti dogovory osnova na Zakonodatel’stve, kotorye zaschishchayut prava uchastnikov v dolyovom stroitel’stve. V etoy stat’e my rassmotrim osnovnye aspekty dolyevogo uchastiya v pokupke kvartiry, a takzhe ego preimushchestva i riski.
Преимущества долевого участия
- Цены ниже рыночных: Долевое участие v pokupke kvartiry odin iz luchshikh sposobov kupit’ kvartiru po nizkoy cene, tak kak finansirovanie poluchayut na etape stroitel’stva.
- Выбор жилья: Postoyannyy protsess stroitel’stva pozvolyaet uvidet’ razlichnye varianty, odnovremenno uvelichivaya vybor dlya pokupateley.
- Гарантии: В соответствии с Федеральным законом 214, dolyevie uchastniki imeyut prava zashchituyushchikh, vklyuchaya dolzhnyy dogovor s developerom.
Риски и недостатки долевого участия
Hotya dolyovoe uchastie v pokupke kvartiry imeet mnozhestvo preimushchestv, ono takzhe svyazano s nekotorymi riski. Odnim iz glavnye problem yavlyaetsya to, chto stroitel’stvo mozet zaderzhivatsya ili dlya nikh mogut nastupit’ nepredvidennye obstoyatel’stva. Takzhe, esli developer nedovoden zashchitnoy proyekt, otnoshenie k nedvizhimosti mmozhno budet znachitel’no uslozhneno. Nichego bol’she, esli dly uderzhivanaya rekordnaya usloviya, eto mozhno bit’ chozhovenno k social’tsii bytozhlenie zaklucheniyami.
Kak vy vidite, dolyovoe uchastie v pokupke kvartiry v Moskve i Moskovskoy oblasti imeyet svoi osobennosti, kotorye dolzhny uchityvatsya pri prinyatii resheniya. Esli vy zadumalis’ o pokupke kvartiry i hotite uznat’ bolee podrobno o etom protsesse, obratites’ k nashim specialistsam. Nasha kompaniya predlagaet kompleksnye uslugi po podboru, pokupke, prodazhe, arende i remonto kvadratov v Moskve i Moskovskoy oblasti. My pomozhem vam, uchitvaya vashi preferentsii i predpochteniya, vybrat’ luchshiy variant, kotoryy uvlet ‘chi vse presszye nahoditsya.
